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住宅,别墅 在售
别名: 保利御江南,御江南国际社区
参考单价: 8000元/㎡
参考总价: 77万-81万元 价格更新时间:2021-09-24
楼盘类型: 住宅,别墅 销售许可证: 三房预字第2017028805号
楼盘地址: 三水 - 西南街道金泉大道3号(三水大桥桥南)
楼盘户型: 三居,四居
最近开盘: 2017-12-09

4008066221转1091

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建筑形式: 高层 装修情况: 毛坯 产权年限: 70
开发商: 佛山市三水高富地产开发有限公司 楼盘面积: 279710㎡ 车位数: 约1:1.02个
预售证号码: 三房预字第2017028805号 发证日期: 楼栋:
预售证号码: 三房预字第2017028005号 发证日期: 楼栋:
预售证号码: 三房预字第2011011205号 发证日期: 楼栋:
预售证号码: 三房预字第2016020605号 发证日期: 楼栋:
楼盘特色: 幼儿园,养老,刚需/婚房,大型社区,大型商超,花园洋房,医院,生态宜居
售楼处地址: 佛山市三水区西南街道金泉大道3号 楼栋: 17
规划面积: 279710㎡ 绿化率: 37% 容积率: 2.24%
栋数: 17 规划户数: 5537 建筑面积: 641577㎡
最大栋距离: 18m 最小栋距离: 69m 楼盘朝向: 东南向
建筑设计: 暂无 销售代理: 暂无 施工单位: 暂无
物业费: 3.18 物业费描述: 暂无 物业管理公司: 佛山市普华美居物业管理公司
别墅物业费: 暂无 别墅物业费描述: 暂无
区位介绍: 御江南位于佛山市三水区西南街道金泉大道,呈南北走向分布,北靠北江,西临广昆高速公路,东隔南岸村望北江,南为自然山体及规划用地与高铁站前路相邻,交通网络十分发达。通过三水大桥、二桥,以及已规划的三水三桥,与三水城区只有5分钟的车程,广佛肇轻轨,广三、广肇高速距离项目不远,已通车的贵广、南广高铁三水南站离项目仅2公里。基于发展旅游文化产业,稳固第二产业,大力发展第三产业思路,积极响应佛山市城整体发展规划,三水政府全力推云东海区划建设和西南街道的建设,因此,三水的未来发展十分向好,政府也投入相当大的力度去建设三水。同时,三水由于得天独厚的地理位置,正处于广佛肇的至中心,在未来的城市发展规划进程当中,将扮演举足轻重的角色地位。
规划设计: 项目占地4700亩,约300万㎡,总体分3-4期开发,约10年时间,规划居住人口将达到6万人,这样大的社区,就是一座城,所有配套均能自给自。规划七大组团:凤鸣花涧、香樟绿韵、芙蓉丹堤、金桂馨畔1/2期、欣园1/2期(含凤凰台)、玉树岚枫、愉园,规划开发4大组团:金桂馨畔3期、悦园、瀛洲、怡台,规划陆续推出法式、徽式、地中海等各国风情建筑,项目总规划住户将达10000万。
景观特色: 御江南坐拥北江江岸资源,私享3大原生湖泊——明湖、景湖、翠湖,四大公园环绕——景峰公园、滨江公园、明湖公园、活力公园,其中,活力公园目前正在规划建设中,里面将附设大型体育馆,涵盖篮球,排球,羽毛球,兵乓球,攀岩,游泳池等体育设施项目,4座主题公园各领风骚,延续御江南世界建筑风格的同时,融入中国古典山水园林意蕴,功能设计涵盖面广,休闲漫步、环湖骑行、登山玩乐等,足以满足全家人各年龄段休闲运动娱乐需求。
建筑风格: 御江南为具有东方情怀的现代简约建筑风格,以“愉生活主题社区”为设计主题,打造轻松、舒适、愉悦的健康住宅。糅合东方造园意境与现代城市生活方式的设计,刚柔并济。御江南邀请国际级大师主持设计,经过10年开发培育,园林景观、生活配套已相当成熟,“一江三湖四公园”等主题景区、休闲体育场所已先后落成。经10年开发,御江南以“山、湖、岛、江、林”美景闻名,更以“世界公园,别墅小镇”取胜,项目超20亿打造人居生活社区,一江三湖四公园荟萃岭南山水精髓,遍布项目的香樟、凤凰等大树古木彰显大城气度。
项目介绍: 御江南位于三水城市中轴之上,隶属于西南街道,北邻北江,西望西江,随着“一河两岸”城市滨江新格局的形成,御江南作为滨江之畔的城央别墅小镇,将成为三水未来城市滨江生活版图核心,加之广佛肇都市圈升级提速,未来御江南将引领城市滨江生活新模式。项目为为4700亩园林社区,绿化率高达42%,容积率低于1。社区配套有御江南小学、御江南会员俱乐部、近10万㎡商业综合体、风情商业街、铂金酒店,同时,有免费楼巴车,轻松快捷往来三水各区。区外配套齐全,商业广场、超市、便利店、幼儿园、小学、医疗中心、银行、酒店等一应俱全。
楼盘配备:

教育配套:

一所幼儿园: “御江南明珠国际幼儿园”由新明珠教育集团办学,采用双语教学,占地10000平方米,规划建设24个班,一期12个班于2014年9月已开学,二期规划中。

一所小学:小学为御江南小学,小学占地30000㎡,规划教学课室24个,可招收生源近1000人,目前也进入筹建阶段,计划引进省内知名教育机构。

另外御江南附近还有另外一所贵族学校:北外附校三水外国语学校

商业生活配套: 金泉广场、欣园南区商业街,江南汇商业集群,、肉菜市场、江南体育馆 金泉广场:8000㎡美式商业,将交由专业的运营公司统一经营管理。

欣园南区商业街:欣园农副产品平价店、尊品鼎湖山泉,“美宜佳”便利店,“方邻”士多,农信社营业厅,“一品”钢门,“思悦”装饰设计等 江南汇商业集群:相当于“三水广场”的综合性大型购物娱乐项目。总体规划建筑面积达15万方,业态规划有:江南汇酒店、特色商业街 、多功能影院、 公寓 、餐饮、 文化活动中心 、体育活动中心、教堂等。 江南体育馆(规划中,含游泳场、球场),位于南门侧为项目大型体育设施配套; 江南市场(规划中)位于南门综合文化活动中心旁 

休闲配套: 一江,三湖,四公园 一江: 10里北江长流水,玉带环腰富贵地,项目自身拥有10里长的江岸资源,空气环境一流,北江更是珠三角之源,珠江支流,水质达到国家一级水质